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Leituras de mercado que ancoram o problema estrutural.

O corretor imobiliário na era da IA e da tokenização
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O corretor imobiliário na era da IA e da tokenização

Rubens Neistein, co-founder e CIBO da Netspaces, analisa como IA e tokenização redesenham a operação imobiliária e devolvem ao corretor tempo para negociar e fechar negócios.

Rubens Neistein·07 de outubro de 2026·6 min
RWA já cresce mais rápido que AI, segundo Tomasz Tunguz
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RWA já cresce mais rápido que AI, segundo Tomasz Tunguz

O que acontece quando o mercado imobiliário entra de verdade nessa equação?

Andreas Blazoudakis·02 de outubro de 2026·2 min
O advogado que vale US$ 1 bilhão ainda não apareceu. O mercado já sabe onde procurar
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O advogado que vale US$ 1 bilhão ainda não apareceu. O mercado já sabe onde procurar

A inteligência artificial agêntica e a tokenização de patrimônio estão redesenhando, ao mesmo tempo, o terreno onde a advocacia trabalha. Andreas Blazoudakis, que ajudou a construir a Movile e o iFood, defende que o primeiro profissional unipessoal de US$ 1 bilhão do Brasil pode sair de um escritório de advocacia, e explica o que existe por baixo dessa aposta.

Ivanir França·01 de outubro de 2026·12 min
Os bancos querem que o crédito imobiliário ande na velocidade do Pix
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Os bancos querem que o crédito imobiliário ande na velocidade do Pix

Banco do Brasil, Caixa e quatro cooperativas começam a testar em 2027 uma infraestrutura de crédito tokenizado. A razão está numa conta que deixou de fechar: o dinheiro que sempre financiou a casa própria no Brasil está ficando mais escasso.

Ivanir França·24 de setembro de 2026·6 min
Os grandes bancos entraram no jogo da tokenização imobiliária
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Os grandes bancos entraram no jogo da tokenização imobiliária

Acordo entre instituições financeiras e registradores prevê integração por meio de blockchain para promover inovação digital no mercado imobiliário brasileiro

Ivanir França·18 de setembro de 2026·3 min
A tokenização imobiliária acaba de dar um passo que pode mudar o jogo no Brasil.
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A tokenização imobiliária acaba de dar um passo que pode mudar o jogo no Brasil.

O projeto prevê integração de dados entre instituições financeiras e o sistema de registro de imóveis, com contratos virando ativos digitais. Isso traz mais transparência, segurança e eficiência pras operações de crédito imobiliário.

Rubens Neistein·16 de setembro de 2026·2 min
Tokenização Imobiliária em 2026: os sinais de uma virada
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Tokenização Imobiliária em 2026: os sinais de uma virada

O imóvel é o maior patrimônio do mundo, mas foi o único que ficou de fora da internet — até agora. Entenda os três sinais que colocaram a tokenização imobiliária na pauta de 2026.

Ivanir França·02 de setembro de 2026·3 min
5 coisas que todo mundo entende errado sobre tokenização imobiliária
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5 coisas que todo mundo entende errado sobre tokenização imobiliária

Tokenização imobiliária tem mitos que atrapalham quem quer entender o tema. Veja os 5 mais comuns, explicados por quem constrói esse mercado no Brasil.

Ivanir França·27 de agosto de 2026·5 min
O Corretor do Bilhão: 5 ferramentas de inteligência artificial que já separam quem lidera do resto do mercado
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O Corretor do Bilhão: 5 ferramentas de inteligência artificial que já separam quem lidera do resto do mercado

Inteligência artificial para corretor de imóveis é atendimento, automação, agilidade e performance rodando em um fluxo só.

Ivanir França·21 de agosto de 2026·8 min
Tokenização imobiliária: o Pix chegou para os imóveis
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Tokenização imobiliária: o Pix chegou para os imóveis

O Pix resolveu a velocidade do dinheiro sem mover fisicamente nada. Este artigo mostra por que o imóvel, o maior mercado do mundo, está prestes a passar pela mesma transição: da aquisição da RE/MAX por uma empresa de IA à projeção da Deloitte de US$ 4 trilhões até 2035, e como o ecossistema de tokenização imobiliária já opera em mais de 322 cidades no Brasil.

Vinícius Dambros·14 de agosto de 2026·7 min
Tokenização para lançamentos imobiliários: o que é e como funciona na prática
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Tokenização para lançamentos imobiliários: o que é e como funciona na prática

Se você está pesquisando tokenização imobiliária porque está avaliando o lançamento de um empreendimento com esse modelo, a dúvida raramente começa no mecanismo jurídico. Começa antes: o que exatamente é tokenizar um imóvel, e por que isso importa para uma incorporadora ou loteadora.

Ivanir França·11 de agosto de 2026·8 min
Digitalizado não é digital: por que o mercado imobiliário está exatamente na linha divisória
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Digitalizado não é digital: por que o mercado imobiliário está exatamente na linha divisória

Entre 2021 e 2025, a tokenização saiu da aposta de um pequeno grupo de empreendedores para a mesa das Corregedorias, do CNJ e do ONR. Uso a régua das telecomunicações para explicar por que 'digitalizado' ainda não é 'digital' e o que falta para o mercado imobiliário, e a própria Netspaces, estarem prontos.

Andreas Blazoudakis·07 de agosto de 2026·6 min
O que é tokenização imobiliária
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O que é tokenização imobiliária

Entenda o que é tokenização imobiliária e como os direitos sobre um imóvel passam a circular com a agilidade de um Pix.

Ivanir França·05 de agosto de 2026·4 min
Tokenização imobiliária: por que 2026 é o ponto de virada
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Tokenização imobiliária: por que 2026 é o ponto de virada

A curva que era quase plana até 2025 virou. Isso muda o cálculo de quem ainda está decidindo entrar na tokenização imobiliária.

Vinícius Dambros·27 de julho de 2026·4 min
Infraestrutura, fluidez na transferência e confiança: os pilares para a expansão dos ativos tokenizados
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Infraestrutura, fluidez na transferência e confiança: os pilares para a expansão dos ativos tokenizados

Conheça o RPE: a estrutura jurídica que transfere a tokenização imobiliária da matrícula para o contrato social, com escala e verificação autônoma.

Rubens Neistein·24 de julho de 2026·5 min
O imóvel ainda não está na internet
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O imóvel ainda não está na internet

Mercado imobiliário digital: por que 60% das incorporadoras ainda vendem em planilha, e como um cadastro único do imóvel multiplica o resultado da IA

Ivanir França·24 de julho de 2026·3 min
Como grande parte da evolução da tokenização imobiliária no Brasil aconteceu em apenas um ano
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Como grande parte da evolução da tokenização imobiliária no Brasil aconteceu em apenas um ano

A tokenização imobiliária pode ter passado despercebida por muitos, mas o mercado imobiliário brasileiro viveu, no último ano, uma transformação contundente.

Andreas Blazoudakis·24 de julho de 2026·4 min
Onde você está aplicando AI no mercado imobiliário?
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Onde você está aplicando AI no mercado imobiliário?

O trilho de 1980 que ainda roda por baixo da internet imobiliária

Andreas Blazoudakis·20 de julho de 2026·2 min
O mercado imobiliário está entrando na internet e o timing é agora
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O mercado imobiliário está entrando na internet e o timing é agora

O patrimônio que a internet esqueceu

Andreas Blazoudakis·17 de julho de 2026·7 min
Cada geração da internet abriu uma nova camada de valor. A tokenização acabou de abrir a do patrimônio.
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Cada geração da internet abriu uma nova camada de valor. A tokenização acabou de abrir a do patrimônio.

Da mensagem ao streaming, do delivery ao patrimônio: entenda como a tokenização está abrindo uma nova camada do mercado imobiliário digital.

Ivanir França·17 de julho de 2026·4 min
O que é e como funciona a licença para Tokenizador Titular da propriedade.digital
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O que é e como funciona a licença para Tokenizador Titular da propriedade.digital

O Tokenizador Titular é o operador exclusivo da licença da propriedade.digital em um município. Em 322 cidades brasileiras já existe alguém com esse direito. Neste artigo você vai entender o que é essa licença, como ela gera receita e quais são os próximos passos para adquirir a sua.

Ivanir França·15 de julho de 2026·9 min